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員林房屋買賣 新法院大地坪電梯別墅 彰化房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
溝皂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：95.55 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：4.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：自家門口
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：育英國小 員林家商
鄰近公園：員林公園
生活機能：華成市塲 第一 市塲
附近交通：員林火車站 東西快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：育英國小 員林家商
鄰近公園：員林公園
生活機能：華成市塲 第一 市塲
附近交通：員林火車站 東西快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活空間的家庭來說，是一筆值得考慮的投資。主要理由是房屋屋齡極新（僅 1 年），能減少購屋初期的維護與整修麻煩；同時，位於員林核心地段，兼具優質學區與交通便利性，生活機能非常成熟。
不過，在決定购买前仍建議注意以下兩點：第一，需確認額外車位的取得成本與位置，以免總價超出預設預算；第二，因單價雖具競爭力但總價較高，買家應評估自身長期貸款能力與未來轉手流動性的接受度。若您正尋找一間能容納全家成員且具備保值潛力的新居，此物件是員林地區的優質選擇之一。
問與答
彰化房仲達人 員林房屋買賣
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-168521
訂閱：1 (加入)
東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
彰化房仲達人 員林房屋買賣 陳侑希 0988168521
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